我爱我家南京租房合同范本通用

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租房合同范本

1、范文如下：个人租房合同范本简单范本 出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。

2、北京正规租房合同范本（1）出租方（以下简称甲方）：；详细地址和身份证信息； 承租方（以下简称乙方）：；详细地址和身份证信息； 甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：租赁地点及设施 租赁地址：；详细地址；房型规格；详细信息；居住面积；平方米；。

3、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的___%作为违约金。 第十六条不可抗力 第十七条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 第十八条合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

关于“我爱我家”(相寓)及某些房屋租赁合同的大坑!

1、关于“我爱我家”（相寓）及某些房屋租赁合同中的常见陷阱 在租房过程中，合同是保障租客和房东（或中介）双方权益的重要文件。然而，一些不良房东或中介可能会在合同中设置陷阱，导致租客在解约或遇到其他问题时陷入被动。

2、“我爱我家”租赁合同中，中介承诺按第二种模式处理，未使用租金按天退还。但合同内留有隐患，该公司可能在经济困难时多收租金。合同明确租户需付一个月租金作为违约金，但押金处理不明确，租户被动。前房东提供的合同同样需赔偿一个月房租作为违约金，但未明确押金处理，法律约束力较低。

3、在相寓的租房体验整体极差，核心问题集中在服务缺失、责任推诿、转租困难及费用不合理扣取上，具体表现如下：服务费与实际服务严重不匹配用户支付全年服务费后，未获得对应服务。例如，房屋下水道堵塞、墙面瓷砖脱落等维修问题，均被平台以“人为损坏”为由拒绝处理，实际为房屋老化导致。

4、千万不要落入我爱我家房屋托管的陷阱，鄙视品牌与诚信的...我在我爱我家做过1年业务3年店长。现在已改行做贸易了、你这种情况，直接拿合同打官司，绝对成功胜算100%，我爱我家就是拿准现在普通老百姓怕事不敢惹事的心理经常违约。你不用管他们。1，是直接打官司，去之前直接告知。

5、关于我爱我家的服务质量，这是一个相对主观的问题，因为每个人的经历和期望都不同。一些人可能会对我爱我家提供的服务感到满意，而另一些人可能会像您一样感到不满。至于相寓，这是我爱我家旗下的一个品牌，旨在为房东和租户提供更便捷的房屋租赁服务。

6、今年房子退租前我给签合同的我爱我家网点打电话，对话大概如下：我：租期到了我要退租，但物业交割单数量跟实际数量不一致，怎么解决，我之前的管家是A。相寓：按理说物业交割单数量不一致需要房管和租客共同赔偿，但是您的房管已经离职了我们也找不到他，所以可能需要您来赔偿。

2025年9月15日北京写字楼租房税有哪些?

年9月15日北京写字楼租房税可能涉及的税种主要包括增值税、房产税、个人所得税以及城市维护建设税及附加。增值税：根据租赁收入的一定比例征收，但可能存在免税或减税的情形，具体免税或减税的额度需参照当地税务部门的规定。对于写字楼租赁，其增值税政策可能与住宅租赁有所不同，需特别注意。

比如，某写字楼的报价为“人民币5元/平方米/日”。写字楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必须按照实际租赁的面积来计算租金，从而也就形成了上述这种报价惯例。

费用是30元(可以检索5个名称) 租房：租写字楼的办公室，民用房屋不可以注册的。（北京) 签订租房合同，并让房屋的产权人提供房产证影印件， 再到税务局买印花税。税率是年租金的千分之一，将印花税票贴在合同的首页。

个体经营多为定税(超出定税额部分的，含另开发票的部分另缴税)，公司则每月按帐簿、发票、报表等实际经营来计税。个体经营只允许开商业零售或商业其他发票，而公司根据业务需用，不但可开商业普票，工业批发票，还可申请增值税专用发票。

租房定金收条怎么写?

1、问题一：房屋出租订金收据怎么写？ 收条 今收到XXX交来承租XXXX号房屋定金人民币XXX元，XXX日之内签署正式合同。如乙方未在约定日期内签署合同，则属乙方违约，所交定金不予退还。如甲方未在约定日期内签署合同，定金双倍返还。

2、收条的首行居中应明确写上“租房定金收条”作为标题，以清晰表明该收条的性质和用途。正文 关系说明：在正文开头，简要说明甲方（房东）与乙方（租户）的基本关系，即双方因租房事宜而产生定金交付行为。定金原由：明确指出乙方因租赁甲方位于（具体地址）的房屋，而向甲方支付定金。

3、关于租房定金收条的写法，首先第一行要有一个标题，其次是正文，要写清具体内容、甲方和乙方的关系、租金的原由、租金、日期以及付款方式和日期，其次要有相关的法律条目表明在下面，最后附上自己的姓名、身份证号和日期，需要注意的是这张借条一定是要在见证人的证明下进行的，否则无效。

4、如果是收到的钱，还要写上收钱的原因。(三)落款落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。是当事人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。

5、法律分析：首先写明标题“收条”，标题写在正文上方中间位置，字要大一，写法有两种：(1)只写“收据”二字；(2)写“今收到”三个字。其次写明具体内容，正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收据是不空格的。

在我爱我家租房子的中介费怎么算

中介费用的基本标准：在我爱我家租房，中介费用通常是按照租金的百分比来计算的。最常见的做法是按照一个月的租金作为中介费。这意味着，如果房子的月租金是3000元，那么中介费就是3000元。这一费用主要是用于支付中介公司提供的服务，包括寻找合适的租客、房屋状况检查、合同签订等。

在北京租房市场中，我爱我家等中介公司的中介费通常按照房租的一定比例来收取。具体来说，这个比例大致为半个月至一个月的房租。这意味着，如果你租的房子月租为5000元，那么中介费可能在2500元至5000元之间。

法律分析：租客找中介公司，是由中介公司介绍来找到房东的，然后经过三方恰谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。收半个月的房租，租客和房东各承担一半的中介费用，就是说总的还是一个月费用。

我爱我家通常会按照房屋成交价格的千分之一到千分之一点五来收取中介费。但这个标准并非固定不变，客户可以根据实际情况与中介进行议价，以达成双方都能接受的费用标准。在房屋出租业务中：我爱我家的中介费收取标准存在差异。

在房产买卖过程中，我爱我家的中介费通常是按照房屋成交价格的千分之一到千分之一点五来收取。这个标准并不是一成不变的，客户在与中介协商时，可以根据实际情况和中介进行议价，以达成双方都能接受的费用标准。