epc总承包合同协议范本(3)

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住建部epc总承包合同范本

1、住建部关于EPC项目总承包建设管理费的依据主要源于2018年12月12日发布的建办标函〔2018〕726号文件，即《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范（征求意见稿）》。总承包管理费的性质与范畴根据该规范，总承包管理费被明确归类为总承包其他费用的一部分。

2、考前培训内容政策与合同解读 《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》解读及应用；住建部新版《建设项目工程总承包合同示范文本》解读及应用。全流程管理实务 工程总承包项目管理全流程实践；工程总承包招投标常见问题解析及法律风险管控实务。

3、工程总承包EPC，即Engineering工程设计、Procurement设备采购、Construction施工建设，是指从事工程总承包的单位按照与建设单位签订的合同，对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程或者若干阶段承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。

4、竣工结算阶段通过政策模糊地带将总价合同转化为按实结算。

5、在中国，施工承包合同包括两种，分别是总合同与年度合同以及总承包合同与分承包合同 总合同与年度合同。施工期在1年以上的大中型建设项目，建设单位根据已批准的总工程项目与施工单位签订总合同（或总协议书），然后再根据年度建设计划签订年度合同。总承包合同与分承包合同。

6、两个书名号之间不需要用“、”隔开。分析说明： 根据国标《标点符号用法》的规定，在引用两部并列的法律名称时，两个书名号之间并不需要使用顿号“、”进行隔开。 查阅《标点符号用法手册》也得出了相同的结论，即并列的书名号之间无需加顿号。

EPC合同有何特点?其项目风险如何应对?

1、EPC合同的特点规模大：EPC总承包业务涵盖设计、采购、施工、试运营等，在基础设施领域项目规模通常较大。建设周期长：从项目立项（部分业主还要求总承包商参与前期可研及基础性调查）到交付验收（部分项目有一到两年试运营阶段），根据项目大小，周期从三到五年甚至十年以上。

2、风险系数高：因涉及方面多，且规模大、时间长、总价固定，EPC合同风险性因素多，风险系数高，考验总承包商风险管控能力。例如在海外EPC项目中，可能面临政治动荡、汇率波动、文化差异等多种风险，任何一个风险因素都可能对项目造成重大影响。

3、EPC合同的特点及项目风险应对措施如下：EPC合同的特点规模大：EPC总承包业务涵盖设计、采购、施工、试运营等，多应用于基础设施领域，项目规模通常较大。建设周期长：从项目立项到交付验收，部分项目还有试运营阶段，根据项目大小，周期从三到五年到十年甚至更久。

4、EPC合同的特点主要包括以下几点：规模大：EPC总承包业务涵盖了设计、采购、施工、试运营等多个业务范围，因此项目的规模通常较大。建设周期长：从项目立项到最终交付验收，EPC总承包业务的周期可能长达三到五年，甚至更长，这取决于项目的大小。

5、风险系数高：由于EPC合同涉及更多的方面，且规模大、时间长、总价固定等因素的存在，风险系数较高，这对总承包商的风险管控能力提出了更高的要求。在承揽EPC总承包业务过程中，传统建筑施工企业面临的风险大致包括自身能力风险、合同签约风险、合同履约风险、工程交验风险及合同外风险等。

EPC项目发包人能否就部分工程签订补充协议另行招标?

法律法规豁免情形：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第九条，已通过招标选定的特许经营项目投资人或原中标人，在追加采购与原合同标的相同且不超过一定比例时，可不重新招标。

能。在EPC项目中，签订补充协议常见的，是在原始合同的基础上，对某些条款或内容进行修改、增加或删除等修改和补充协议，需要遵循法律法规和合同约定，双方需在协商的基础上达成一致，并对修改和补充的内容进行明确的约定并签订书面协议。协议是经过谈判、协商而取得的一致意见。

在EPC费率招标项目中，若材料价格未在合同中明确约定是否参与下浮，双方应首先通过补充协议进行明确。若不能达成补充协议，则应按照相关规定确定。

EPC工程结算的依据需结合招标文件、合同条款及法律规定综合判定，核心依据包括合同价格形式、补充协议约定及是否违背招标文件实质性内容。具体分析如下：招标文件中的结算依据合同价格形式 招标文件明确合同价格为固定总价合同（投标人须知1），适用于招标文件已提供详细工程量清单的单位工程或单项工程。

在EPC项目中，若施工方造价没有工程量清单，甲方可能承担的责任需结合合同约定、招标文件要求、项目性质及过错情况综合判断，具体如下：合同约定责任若EPC合同明确约定甲方需提供工程量清单（如作为技术资料的一部分），但甲方未履行该义务，则构成违约。

非法分包：发包人同意承包人将主体部分分包给另一家施工单位，同样违背了相关法律法规，构成实质性内容变更。超范围施工：承包人仅中标了一期工程，却施工了二期工程，且二期工程依法应另行招投标，这种超出中标范围的施工也构成实质性内容变更。